Massives EFH mit Kamin-behindertengerecht, barrierefrei und mit Treppenlift
Objektbeschreibung:Dieses Objekt wird über BACHMANN IMMOBILIEN im Alleinauftrag angeboten.Das angebotene Einfamilienhaus ist in seiner Errichtung gut für alters- oder behindertengerechtes Wohnen geeignet. Bei ca. 120 m² Wohnfläche stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung. Vom barrierefreien, überdachten Hauseingang gelangen Sie in den Flur. Rechterhand befindet sich das deckenhoch geflieste Gäste-WC mit Dusche, Handwaschbecken und Handtuchtrockner. Links vom Flur kommen Sie in die moderne Einbauküche mit Elektrogeräten, Waschmaschine und Essplatz. Von hier haben Sie einen Durchgang in das geräumige Wohnzimmer mit Kamin und Zugang auf die Südterrasse. Aus der Diele gelangen Sie über das Treppenhaus mit Treppenlift in das Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen drei separate Zimmer und ein deckenhoch gefliestes Wannenbad mit WC, Handwaschbecken und Handtuchtrockner zur Verfügung. Eines der drei Zimmer ist mit einem Einbauschrank ausgestattet. Vom Flur des Dachgeschosses führt eine Treppe in den ausgebauten Spitzboden, wo Ihnen das fünfte Zimmer zur Verfügung steht. Von hier haben Sie Zugang in den Heizungsraum, wo sich die Gaszentralheizung (Brennwerttherme) mit Warmwasserspeicher befindet. Ausstattung:Der Fußboden im Wohnzimmer ist mit Parkett ausgelegt, der des Essbereiches, der Küche und der Diele im Erdgeschoss ist gefliest. Die Fußböden der restlichen Wohnräume sind mit Teppichboden ausgelegt.Auf dem gepflegt angelegten Grundstück stehen Ihnen ein Carport mit Geräteschuppenanbau und ein Swimmingpool mit Sandfilteranlage zur Verfügung. Das Wohnhaus und Carport verbindet eine Glasüberdachung, so dass der Einkauf bei Regenwetter trocken in das Haus gelangen kann. Es ist ein sehr schönes, helles Haus und steht zu sofortigen Verkauf. Lage:Das 1995 massiv errichtete Einfamilienhaus steht auf einem 345 m² großen hinteren, ideellen Grundstück mit einem gesicherten Geh-, Fahr- und Leitungsrecht am östlichen Berliner Stadtrand, im Stadtteil Mahlsdorf/ Nord, an einer befestigten Straße in ruhiger verkehrsgünstiger Lage. Es verkehren 2 Buslinien zum S- Bahnhof Mahlsdorf/ S-Bahnhof Birkenstein sowie zum U- Bahnhof Hönow. Einkaufs- und Dienstleistungsangebote sowie Schule und Kita sind im näheren Umfeld vorhanden. 5% Rabattund SOFORT online die OBJEKTANSCHRIFT. Sie möchten wissen, wo sich diese Immobilie befindet und das dazugehörige Immobilienvideo anschauen? Täglich, 24 Stunden, auch sonntags und an Feiertagen können Sie Ihre Wunschimmobilie von außen diskret besichtigen... und noch 5 % Rabatt sparen bei Kaufvertragsabschluss, bezogen auf die von Ihnen zu zahlende Maklerprovision! Wir freuen uns auf Ihren Besuch www.bachmann-immobilien.de. Ihr Uwe G. Bachmann Sonstiges:Der jetzige Eigentümer hat ca. 400 m² Grundstück vom rechten Nachbarn langfristig zur Nutzung dazu gepachtet für derzeit 500,- € jährlich. Bei Interesse kann der Käufer mit dem jeweiligen Eigentümer einen neuen Pachtvertrag abschließen. Auf diesem Grundstücksanteil befindet sich eine kleine Kinderspielschaukel und ein Blechschuppen.Erschließung auf dem Grundstück: Stadtwasser, Strom, Telefon und eine ca. 12 m³ Abwassersammelgrube.Kanalisation in Planung für voraussichtlich 2012.Flüssiggasbehälter mit ca. 2700 Liter als Eigentum im Erdreich eingebaut. Ein DSL-Anschluss wäre möglich.
Hausansicht von vorn, Hausansicht mit Carport, Blick in den Garten, Eingangsbereich mit Treppenlif, Wohnzimmer mit Kamin, Gäste-WC, DG: modernes Wannenbad, DG: Zimmer, DG: Zimmer, Terrasse,
