Objektbeschreibung:Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten.Das modernisierte Einfamilienhaus, Bj. 1923/ 2001, steht auf einem 768 m² großen vorderen Grundstück an einer befestigten, sehr ruhigen und breiten Straße. Durch umfangreiche Modernisierungen und einen Erweiterungsbau entstand ein geräumiges Einfamilienhaus mit modernem Wohnkomfort. Das Einfamilienhaus verfügt über ca. 125 m² Wohnfläche und hatte ursprünglich 4 Zimmer. Durch Herausnehmen einer Wand im Schlafzimmer des Dachgeschosses ist hier ein sehr großes geräumiges Zimmer entstanden. Eine erneute Trennung wieder in zwei separate Zimmer ist jederzeit möglich.Aktuell verteilt sich die Wohnfläche auf:EG: große Eingangsdiele mit Treppe zum Dachgeschoss, Gäste- WC mit Waschmaschinenanschluss, Küche mit Essplatz und modernen Einbaumöbeln und Geräten, Hauswirtschaftsraum mit separatem Gartenausgang sowie ein großes Wohnzimmer mit Kamin;DG: Mitteldiele, 1 Schlafzimmer mit offener Decke zur Dachspitze (in zwei Zimmer teilbar), 1 Arbeitszimmer und ein geräumiges Bad mit Eckwanne, separater Dusche, Waschbecken und WC.Die restliche Dachspitze wird als Abstellfläche genutzt.Hinweis: Nach Aussage des Eigentümers kann das geräumige Schlafzimmer im Dachgeschoss bei Bedarf wieder in zwei separate Zimmer geteilt werden. Außerdem ist ein weiterer Hausanbau mit bis zu ca. 80 m² Wohnfläche möglich und planerisch berücksichtigt. Ausstattung:Beheizt wird das Haus mit einer modernen Gas- Zentralheizungsanlage mit Warmwasseraufbereitung, die sich im Hauswirtschaftraum befindet. Die Böden in Diele, Küche, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum sind gefliest. Das Wohnzimmer ist mit modernem Laminat ausgelegt. Im Wohnzimmer sorgt ein Kamin für zusätzliche wohlige Wärme. Das Schlafzimmer im Dachgeschoss verfügt über Textilboden und einen integrierten ca. 5,50 m breiten Kleiderschrank, das Arbeitszimmer ist mit modernem Laminat ausgelegt. Das Bad ist geschmackvoll gefliest. An der linken Hausseite wurde ein großer Carport errichtet, von dem man sehr praktisch die Einkäufe direkt in den Hauswirtschaftsraum abstellen kann. Der PKW-Stellplatz unter dem Carport und der hintere Hauseingangsbereich sind geschmackvoll gepflastert.Das sehr gepflegte Grundstück wurde gärtnerisch angelegt. Die Südterrasse mit Außengrill bietet einen wunderschönen Blick in den Garten. Ein modernes Gartengerätehaus mit Überdachung rundet das Bild ab. Für den hinteren Grundstückseigentümer ist die Zufahrt über ein ca. 3-Meter breites Wege-, Fahr- und Leitungsrecht grundbuchlich gesichert. Der Weg wurde komplett mit einer Zierhecke abgegrenzt. Lage:Das modernisierte Einfamilienhaus steht auf einem vorderen Grundstück an einer ruhigen Anliegerstraße von Hönow, einem Ortsteil der Gemeinde Hoppegarten, unmittelbar an der Berliner Stadtgrenze. Der Ortsteil Hönow-Süd mit seiner historisch gewachsenen Wohnsiedlung ist eine sehr gefragte Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Umgebung und in den Hönower Einkaufspassagen (HEP). Die Endhaltestelle der U-Bahnlinie U5 ist in ca. 10 Minuten fußläufig zu erreichen. Alternativ besteht auch Busverbindung zum S-Bahnhof Mahlsdorf.Hinweis: Sie möchten die Objektanschrift zu dieser Immobilie erfahren?Einfach diesen Link in Ihren Browser kopieren:http://www.bachmann-immobilien.de/osg_popup.xhtml?art=Adresse-Erfragen&id=26251&entry=immobilien.xhtml Sonstiges:Erschließung: Strom, Stadtwasser, Kanalisation, Erdgas und Telefon liegen im Haus an.
Hausansicht, Carport, Diele, Wohnzimmer mit Kamin, Einbauküche, Gäste-WC, DG Zimmer 1, Wannenbad mit Dusche, DG Zimmer 2, Terrasse,
