TOP-Geldanlage: 3 ETW und Ladenlokal im MFH mit 90qm Terrassenfläche
IVP-ObjektNr:
15197
ObjektID:
5055-00245
Mehrfamilienhaus zum Kauf
Adresse:
44894 Bochum Die genaue Adresse erfahren Sie beim
Anbieter!
Wohnfläche:
170.0 m²
Grundstück:
832 m²
Baujahr:
1959
Wohneinheiten:
1
Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Lage:Bochum-Langendreer (Somborn), ruhig, verkehrsarm.
In 4 Minuten erreichen Sie die A40-Auffahrt DO-Lütgendortmund.
Ruhruniversität Bochum: 10 Minuten
Objektbeschreibung:Jahresnettomieteinnahmen: 21.150,00€
Angeboten werden "im Paket"
- 3 Eigentums-Wohnungen mit Wohnflächen von 52qm (DG), 68qm (OG1) und 52qm (OG1).
- ein Ladenlokal (vermietet) mit insgesamt 240qm mit Keller
in einem gepflegten 6-Familienhaus auf einem Grundstück von 832qm.
Das Haus befindet sich in einem insgesamt guten Zustand.
In 2011 erfolgte eine grundlegende Fassadenrenovierung.
Das Haus wird mit einer modernen Vissmann-Gasheizung (vor 8 Jahren erneuert) zentral beheizt.
Es besteht die Möglichkeit die beiden Wohnungen im Obergeschoss zusammen zu nehmen zu einer großen Wohnung.
Diese Wohnung hätte dann auch Zugang zu der bereits baubehördlich genehmigten Terrasse mit der höchst seltenen Größe von 90qm.
Parkmöglichkeiten sind auf der Somborner Straße in hinreichender Anzahl vorhanden.
Wenn wir Sie neugierig gemacht haben melden Sie sich bitte unter Tel. 0234-6106959, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder uns Ihre Fragen zu stellen.
5055-7 Ansichten Terrasse
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Herrn Jahn Topeit
Jahn Topeit Immobilienmakler e.K.
Im Haarmannsbusch 116 F
44797 Bochum
Telefon: +49(234) 6106959
Telefax: +49(234) 6106961
Email: jt@topeit-immobilien.de
www.topeit-immobilien.de
Jahn Topeit Immobilienmakler e.K.
Im Haarmannsbusch 116 F
44797 Bochum-Stiepel
Telefon: 0234-61069-59
Telefax: 0234-61069-61
E-Mail: jt@topeit-immobilien.de
USt-ID: DE233793038
Gerwerbeerlaubnis gemäß § 34c der Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Bochum, Junggesellenstr. 8, 44787 Bochum
Handelsregister: Amtsgericht Bochum, HRA 6679
TOP-Geldanlage: 3 ETW und Ladenlokal im MFH mit 90qm Terrassenfläche
IVP-ObjektNr.: 15197
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